Как управлять квартирами, а также космический ремонт квартир

18.07.2020 Выкл. Автор admin

Аренда квартиры может быть отличной выгодной возможностью. Прежде чем начать, проконсультируйтесь с юристом или компанией по управлению имуществом, чтобы помочь вам понять правовые нормы и финансовые рекомендации, которые вы должны соблюдать, чтобы защитить себя и арендаторов. Если вы найдете хороших арендаторов, у вас будет отличное начало. Тем не менее, вы должны продолжать осматривать имущество часто и быстро взять под контроль любые проблемы, которые возникают в помещениях, а также ремонт квартир в этом вам поможет ремонтная компания АСК Триан. Иметь хорошее общение с арендаторами, и все будут счастливы большую часть времени.

Соблюдайте юридические протоколы

  1. Найдите хорошего адвоката. В большинстве регионов существуют строгие стандарты, регулирующие жилищное строительство, и правила различны в разных местах. Чтобы узнать о законах и правилах, специфичных для вашей местности, вам лучше обратиться к хорошему юристу, который знаком с областью жилья. Сообщите ему, что вы заинтересованы в управлении квартирами, и спросите его, какую важную политику вы должны знать. 
    • Адвокаты также могут проконсультировать вас по налоговым обязательствам и возможным кредитам, связанным с арендой недвижимости.
    • Чтобы найти адвоката, вы можете начать искать что-то вроде «Лос-Анджелесские арендодатели адвокаты».
    • Вы также можете спросить адвоката, которого вы знаете, могут ли они дать вам направление от адвоката по недвижимости и прокату.
    • Если у вас есть один или несколько потенциальных адвокатов, запишитесь на прием к каждому. Поговорите с ними о ваших планах аренды и выберите кого-то, с кем вы можете работать. Затем спросите об услугах, которые они предлагают, и их стоимости.
  2. Купить страховку. Все имущество должно быть застраховано от потери, повреждения и других неудобств. Если у вас есть сотрудники, которые управляют или обслуживают имущество, убедитесь, что они тоже застрахованы.
    • Проконсультируйтесь с адвокатом или страховым агентом, если вы не знаете, какой тип защиты вам нужен.
  3. Создать аренду. Это юридический договор, в котором устанавливается договор между владельцем и арендатором. Он должен быть подписан, когда оба соглашаются снять квартиру, и обе стороны должны хранить копию. Вы можете найти некоторые шаблоны аренды в Интернете или проконсультироваться со своим адвокатом для включения информации. Большинство вещей включают следующее в большинстве договоров аренды: 
    • имена и подписи арендатора (ов) и владельца
    • дата подписания контракта
    • дата начала и окончания аренды недвижимости
    • стоимость аренды и сроки оплаты
    • политика в отношении гарантийных депозитов и причины расторжения договора
    • информация об экологических опасностях, присутствующих в собственности
    • необязательные правила в отношении некоторых аспектов, таких как субаренда и любые услуги, включенные в аренду