Классификация недвижимости: характеристики офисов класса А

21.12.2021 0 Автор admin

Система классификации офисов достаточно условна. Жизнь и бизнес находятся в постоянном движении, соответственно требования к размещению и обеспечению комфорта сотрудников меняются. Однако унификация требований к офисным зданиям является определенным ориентиром не только для риелторов и профессиональных оценщиков, но и для потенциальных арендаторов и позволяет найти офис, соответствующий уровню престижа, удобный и технически оснащенный. Современная шкала офисов включает четыре класса — A, B, C и D, имеет свои четкие характеристики и требования. Наиболее дорогими и функциональными считаются офисы класса А https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/rts-zemlyanoy-val/.

Параметры классификации

При оценке помещений учитывается несколько параметров, среди которых можно выделить следующие:

  • месторасположение;
  • площадь офиса, планировка, конструктивное решение;
  • техническое состояние помещения, коммуникации, средства связи;
  • инфраструктура;
  • безопасность;
  • система управление зданием.

Особенности офиса класса А

Это элитная недвижимость, чаще всего “умные” здания, помещения которых полностью соответствуют следующим критериям:

  • локация в престижном районе, лёгкие и удобные подъездные пути, пешая и транспортная доступность;
  • новая постройка — не старше 3-5 лет;
  • высокий уровень профессионального администрирования и техническо-эксплуатационного обслуживания;
  • отделка элитными покрытиями;
  • автономное электроснабжение с ИБП;
  • современные системы безопасности и инженерного обеспечения;
  • наличие наземного и подземного паркинга;
  • охранная и пожарная сигнализации;
  • скоростные сети;
  • развитая инфраструктура.

Как правило, в офисах класса А размещаются представительства зарубежных компаний, отделы по работе ВИП-клиентами, а также руководство компаний.